Qu’est-ce que l’avocat en droit immobilier et foncier ? L’avocat en droit immobilier et foncier est un professionnel ayant des compétences spécifiques dans le domaine de l’immobilier. Le droit immobilier est l’ensemble des règles, règlements et lois ayant pour objet les objets considérés comme immeubles par le droit civil. Aujourd’hui, nous nous intéressons à un avocat spécialisé dans le domaine de l’immobilier et de la propriété.

Avocat en droit immobilier

Il comprend et règlemente donc la création, la transmission, la modification, l’acquisition et l’extinction des droits de propriété, ainsi que les privilèges et les impôts qui doivent être supportés. La base sur laquelle repose le droit immobilier s’appelle la loi sur le registre foncier. L’avocat en droit immobilier fait preuve d’une grande diligence en vérifiant tous les aspects juridiques du bien que vous souhaitez acheter ou vendre, afin que la transaction se déroule en toute sécurité juridique.

En quête d’un avocat spécialiste en droit immobilier à Marseille ? Faites appel à Maître Ribeiro qui possède des compétences poussées dans divers domaines. Ainsi, on peut faire appel à lui pour des contentieux des travaux et de la construction, pour les baux commerciaux, les troubles du voisinage, le droit à la copropriété, etc. L’homme de lui se spécialise exclusivement dans le droit immobilier et ses prestations s’adressent aussi bien aux entreprises qu’aux particuliers. Grâce à son expertise et sa grande expérience, il peut vous donner de bons conseils et protéger vos intérêts en toute circonstance.

Que fait l’avocat en droit immobilier ?

Le droit hypothécaire est l’ensemble des règles de droit civil qui régissent l’inscription dans les registres immobiliers et la publicité des actes de reconnaissance, de transmission, de constitution, de modification, de charge et d’extinction de la propriété des biens immobiliers et des droits réels qui s’y rapportent. Il s’agit de la partie de la loi qui étudie l’acquisition, la transmission, la modification et l’extinction des droits sur les biens immobiliers dès qu’ils sont inscrits au registre des biens immobiliers. Ils remplissent généralement les fonctions suivantes :

• Conseiller à la fois le preneur ou le locataire et le bailleur ou le propriétaire.
• Rédiger et réviser les contrats de location.
• Aider et conseiller dans les procédures d’expulsion ou de résiliation de contrat.
• Valider que chaque contrat est exécuté conformément à la loi et à la législation en vigueur.

Quelles sont les fonctions d’un juriste dans une société immobilière ?

La fonction la plus courante d’un juriste en droit immobilier est d’effectuer une due diligence complète, en vérifiant tous les aspects juridiques relatifs au bien à acheter ou à vendre, afin que la transaction soit effectuée avec un maximum de sécurité juridique. La tâche principale de l’avocat en droit immobilier est d’être un guide pour son client afin que la transaction de vente et d’achat ne soit pas contraire à la loi :

• Conseils sur les procédures juridiques relatives à la propriété: comme les expulsions, les héritages, les hypothèques, les réconciliations, les séparations et les divorces, les indemnités pour rupture de contrat, la responsabilité civile et contractuelle, etc.
• Extinction de copropriétés.
• Élimination des clauses foncières dans nos hypothèques.

L’avocat est également chargé des échanges d’intérêts hypothécaires.

Besoin d’un avocat en droit immobilier ? Recourez aux services de Maitre Ribero qui est un spécialiste dans le domaine. Passez dans son cabinet au 16, rue Lamartine à Nice.